Gut beraten ist man bei Immobiliengeschäften,
wenn man einen leistungsfähigen Makler zur Seite hat.

Der Makleralleinauftrag
Mit dem Makleralleinauftrag verpflichten Sie den Makler
für die Vertragslaufzeit zu intensiven Bemühungen,
um den gewünschten Kauf oder Verkauf zu einem guten Abschluss zu bringen.
Zu den Aktivitäten des Maklers zähle etwa,
dass er angemessene Werbemaßnahmen durchführt.
Im Gegenzug verzichte der Auftraggeber darauf,
andere Makler oder Dritte einzuschalten.
Der Makler stelle bei einem Alleinauftrag sein ganzes Fachwissen,
seine Verbindungen und seine Marktkenntnisse
sowie seine Kenntnis der kompletten Abwicklungsmodalitäten
eines Immobiliengeschäfts in den Dienst seines Kunden.

Risiken ohne Makleralleinauftrag
Anders gestaltet sich die Situation beim allgemeinen Auftrag.
Dieser verpflichte einen Makler zu keinen besonderen Aktivitäten,
um den Auftrag voranzutreiben.
Er könne einfach abwarten, ob sich zufällig ein geeigneter Interessent meldet.
Werden, wie es bei Allgemeinaufträgen immer noch geschieht,
verschiedene Makler parallel beauftragt, riskiere der mögliche Käufer,
am Ende mehrmals die volle Provision bezahlen zu müssen.
Zudem bestehe die Gefahr, dass eine von mehreren Seiten angebotene Immobilie
"zu Tode angeboten" werde.
So sei immer wieder festzustellen, dass die gleiche Immobilie im Anzeigenteil
der gleichen Zeitung mehrfach inseriert werde ?
teilweise sogar mit unterschiedlichen Preisen.
Dies lasse weder das Objekt selbst noch die Verkaufsabsicht des Eigentümers
als besonders vertrauenswürdig erscheinen.

Nur beim Alleinauftrag,steht einem Kunden die volle Maklerleistung zu.
Darauf sollte bei der immer komplizierteren Materie
niemand leichtfertig verzichten.